Browse Month: Grudzień 2019

Wynajem domów wielorodzinnym się opłaca

Wbrew pozorom projekty domów wielorodzinnych także cieszą się popularnością, szczególnie wśród firm deweloperskich. Prowadzenie takiej nieruchomości okazuje się być mniej uciążliwe i tańsze niż wielu domów jednorodzinnych. Wynajmowanie domu wielopokoleniowego jest bardzo dobrym pomysłem na biznes. Oczywiście najpierw należy opracować dobra strategię inwestycyjną, aby rzeczywiście zarobić, a nie stracić na takim rozwiązaniu.

Dom wielorodzinny dla inwestycji?

Coraz więcej inwestorów interesuje się zakupem i realizacją projektów domów wielorodzinnych, z myślą o ich późniejszym wynajmie. Taką nieruchomość jest łatwiej sfinansować. W przypadku firm pożyczkowych domy wielorodzinne są znacznie lepiej postrzeganą inwestycją niż domy jednorodzinne. Inwestorowi jest znacznie łatwiej uzyskać potrzebne finansowanie na zakup nieruchomości. W przypadku wielu trzeba liczyć się z koniecznością zaciągania na każdą osobnej pożyczki. Biorąc pożyczkę na jedną nieruchomość, można mieć wszystkie jednostki inwestycyjne w jednym miejscu i uniknąć dodatkowych kosztów. Ponadto domem wielorodzinnym jest łatwiej zarządzać. Taniej będzie również wynająć profesjonalną firmę zarządzającą nieruchomościami – wiele jednostek inwestycyjnych, ale mniejsze wydatki.

Dlaczego jeszcze deweloperzy decydują się na zakup domu wielorodzinnego?

Okazuje się, że w przypadku kupowania domu wielorodzinnego dla inwestycji, konkurencja na rynku jest mniejsza, niż ma to miejsce przy popularnych domach jednorodzinnych. Znacznie więcej do wyboru jest domów tradycyjnych niż chociażby tych dwurodzinnych. Kolejną zaletą jest generowanie większych dochodów. Dom wielorodzinny dla inwestycji jest dobrym rozwiązaniem zarówno w przypadku początkującego inwestora, jak i doświadczonego dewelopera.

Podsumowując, zaletami kupowania domów wielorodzinnych dla inwestycji są:

• łatwość pod względem uzyskania finansowania na zakup nieruchomości,
• łatwiejsze zarządzanie własnością w postaci nieruchomości,
• mniejsza konkurencja na rynku,
• generowanie więcej przepływów pieniężnych każdego miesiąca.